Peter Munkelt, Ortsbeirat Prohlis

Datum: 17.05.2010
Zeit: 17:00 Uhr

Der OBR Prohlis hatte folgende Vorlagen zu behandeln:

1. Bebauungsplan Nr. 31, Dresden-Leubnitz-Neuostra Nr. 2, Wilhelm Franke-Straße

Die Vorlage wurde vom Vertreter des SPA, Herrn Breitbach, vorgestellt und von der amt. Amtsleiterin des SPA, Frau Steinhof, in Details ergänzt. Der B-Plan Nr. 31 ist ein Langläufer, der Aufstellungsbeschluss bereits 1990 gefaßt. Mittlererweile wurden Teile davon abgespalten und als separate Vorhabenbezogene Bebauungspläne bearbeitet (u.a. Nr.: 505, 604, 676).

Auf der Basis des Rahmenplanes 780 sollte der VB-Plan Nr. 344 für ein weiteres Teilgebiet aufgestellt werden. Dies wurde damals vom OBR unter Forderung auf eine Gesamtplanung für die restlichen Gebiete des noch bestehenden B-Planes Nr.31 und des ursprünglichen, noch nicht aufgehobenen Rahmenplanes Nr. 749, abgelehnt. Der VB-Plan wurde daraufhin vom Ausschuß für Stadtentwicklung und Bau zurückgezogen.

Mit der jetzigen Vorlage sollte die Gesamtbeplanung dieses Gebietes vorgelegt werden.

 

Aus der Vorlage war jedoch nicht eindeutig zu erkennen, dass dieses Anliegen angestrebt wird. Die geplanten Gebietsveränderungen wiesen insbesondere zur Straße Alttorna unterschiedliche Angaben zum B-Plan Nr. 31 und zum RP Nr. 749 aus, die zu präzisieren sind.

Weiterhin wurden in der Vorlage widersprüchliche Angaben zu Flächengrößen und der Anzahl möglicher Wohneinheiten gemacht. Deren Präzisierung wurde zugesagt. Gleichzeitig wurde vom OBR empfohlen, die Grenzen des B-Planes so zu legen, dass jetzt einbezogene Gartengrundstücke nicht mehr enthalten sind. Bei einem zu erwartenden Umlegungsverfahren wäre dies aufgrund der Anzahl der Grundstückseigentümer sehr problematisch.

Mit der Bearbeitung des künftigen B-Planes Nr. 31 sind u.a. die Probleme Regenwasserentsorgung und Frischluftschneise grundsätzlich zu klären. Vom Ortsbeirat wurden 2 Ergänzungsanträge mehrheitlich bestätigt, welche die Forderungen des OBR für eine optimale Bebauung des Gebietes beinhalten. (RP 749 und 780 sinnvoll hinsichtlich der Wohnungsbaupotentiale zusammenführen und Präzisierung der Gebietsgrenzen).

Die Vorlage wurde unter Beachtung der Ergänzungen vom OBR mehrheitlich bestätigt. Am 19.05.2010 wurde die Vorlage im Ausschuss für Stadtentwicklung und Bau behandelt und mit dem Ergänzungsantrag bestätigt. Die textliche Fassung des Beschlusses ist mir noch nicht bekannt.

2. Stand des B-Planes Nr. 336 - Geystraße

Durch den Vertreter des SPA, Herrn Böbst, wurde der OBR zum Bearbeitungsstand des B-Planes Nr. 336 - Geystraße informiert. Unterlagen wurden nicht ausgereicht. Die Unterlagen liegen noch bis zum 01.06.2010 im Technischen Rathaus zur öffentlichen Einsicht aus und sind auch im Internet einzusehen. Damit ist die Möglichkeit gegeben, sich zu den Planunterlagen zu äußern.

3. Anfragen

In den Anfragen wurde von mehreren Ortsbeiratsmitgliedern, auch von mir, auf die geplante Umleitung über die Lugaer-, Prof. Billroth-, Heidenauer -, Bahnhof- und Lockwitztalstraße während der Baumaßnahmen an der Dohnaer Straße (B172) nunmehr ab voraussichtlich ab Mitte Juni 2010 und auf die zu erwartenden Belastungen hingewiesen.

Es wurde zur Splittung des Verkehrs vorgeschlagen, während der Umleitungszeit die Brücke über den Lockwitzbach im Zuge der Prof.-Billroth-Straße für den Verkehr freizugeben.

Damit könnte ein Teil des Verkehrs von der Heidenauer Straße (Kindertageseinrichtung!) und von der Bahnhofstraße genommen werden. Weiterhin sollten Hinweisschilder zur Nutzung der Niedersedlitzer Straße und der Windmühlenstraße aufgestellt werden.

Die Vorschläge sind in die Bauberatungen einzubringen.

Peter Munkelt